Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша сила. Найглибші запаси чорнозему розташовані в Україні. Ціни на агро продукцію постійно підвищуються, бо є її надмірний брак і надмірний попит. На теперішній час всякий громадянин України може безкоштовно набути у власність землі державної і комунальної власності та почати займатись вирощуванням плодових рослин. Згідно Земельного Кодексу співвласники с/г товариств можуть отримати земельну ділянку в середньому розмірі по конкретному товариству. Решта громадян мають право провадити власне селянське хазяйство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для будівництва та обслуговування жилого будинку даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. Якщо бажана земельна ділянка розташовується в межах населеного пункту – то подавати прохання необхідно до міської ради, а якщо поза межами, то до райдержадміністрації чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви подається паспорт, податковий номер, та візуальні матеріали, на яких зазначено потрібне місце дислокації земельного участку. Приміром, вилучення з земельної мапи можуть відзняти за місяць в Держгеокадастрі за плату в розмірі не більше 3% від мінімальної заробітної плати. Відомо, що чекати місяць чимало, тому роблять такі світлини в приватних підприємствах або самому через Гугл мапс та публічну кадастрову мапу. Форма графічних витягів не затверджена жодним юридичним документом, тому можуть бути незаконні відмови посадових осіб щодо прийому вказаних документів. Після подання документів до відповідного державного органу доведеться очікувати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельної ділянки або відмову з вказанням причини.

Не єдину інстанцію прийдеться пройти, щоб легалізувати право власності на потрібну земельну ділянку. Загальна процедура оформлення торкнеться земельної організації, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи конкретний перелік документів, свої строки, плата за послуги. Здібним юристом потрібно бути, щоб доказати власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, нечинні відмови і подвійні правила гри можуть звести все нанівець. Не бажано, щоб справа доходила до суду. Для повного ознайомлення рекомендацій на сторінці викладена детальна збірка порад, яка проконсультує, як діяти в певному випадку, щоб не соромитись потім. Зберегти її можна тут.

21.03.2019р.

1183